從屋外的建築外觀、梯間情況、逃生動線；屋內的天花板、牆壁門窗、水電瓦斯，任何一處有問題都可能造成入住後的大麻煩！至於這些地方該怎麼撿查？一起來看看！
斡旋就是仲介協助買、賣雙方協調價格和條件的過程，通常在買方有意願出價時，仲介會希望買方支付一筆斡旋金，強化斡旋效力。斡旋的眉角非常多，務必小心！
買房流程四階段：簽約→用印→完稅→交屋！簽約時確立雙方權利義務；用印時執行稅負及貸款作業；完稅時完成稅費繳納、抵押設定及過戶；交屋時移交房屋及物件。
買房費用除了頭期款、貸款＆利息外，還包含契稅、印花稅、代書費、登記規費、實價登錄費用、火險、地震險、房貸壽險等，就算不裝潢，這些費用就很可觀。
在交屋前，請將房屋現況說明書拿出來，現場再核對一次！驗屋項目必須針對地板、天花板、牆壁、樑柱、門窗、水電、瓦斯及空調項目做最後的檢查！
呂國瑋 
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