全台熱門重劃區大解析！

議題解惑

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  「市地重劃」是什麼？

  市地重劃是將一定範圍內的土地視為一個區塊，重新劃分地塊大小、位置、形狀並分配道路、公共設施等，藉此提升整體土地價值。

  
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  「區段徵收」是什麼？

  區段徵收是政府基於新設都市建設、舊都市更新或其他建設目的等需要，經過法定程序的審視，徵收一定範圍內土地，重新布建公共設施及地籍整理的整體開發方式。

  
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  「公共設施保留地」一定會被徵收嗎？

  公共設施保留地指的是已經被劃作公共設施用地，地方政府尚未取得的土地。原則上只要是私人所有，政府都應該通過徵收、區段徵收、市地重劃的方式取得公保地。

  
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  重劃需要「變更土地使用分區」嗎？

  土地使用分區是落實都市計畫的一種手段，一旦都市計畫有變化，使用分區也要相對調整。而市地重劃必須遵從都市計畫，合理分配公共設施、住宅區等使用分區。